PROSTOR prodaje: Trosoban stan kod Vječne vatre

PROSTOR šifra: 012p/2022 SG

Agent: Vaš agent, 062/813-873

E-mail: sosic@prostor.ba 

Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://prostor.ba/prodaja/stan/centar/10965 

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se adaptiran trosoban stan uknjižene površine 60m2 (prema navodima vlasnika stvarna površina nekretnine iznosi 64m2) sa terasom od 14m2 smješten na 8. spratu JAT-ovog nebodera. Najvažnija karakteristika ovoga stana je dvostrana orijentacija (jug- istok), kao i prelijep pogled sa osmog sprata na ulicu Maršala Tita, Veliki park, BBI centar i na drugu stranu pogled prema Baščaršiji i ostatku Starog Grada. Zgrada u kojoj je smještena predmetna nekretnina važi za prvi neboder u Sarajevu a završetak njegove gradnje je bio 1947. godine.

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360° kroz nekretninu (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu):

https://rb.gy/ogxspl

Predmetna nekretnina je adaptirana 2018. godine i to: zamijenjena je kompletna električna mreža zajedno sa novim kablovima i automatskim osiguračima, postavljena je nova vanjska PVC stolarija i unutrašnja drvena stolarija, izvršena je adaptacija kupatila zajedno sa sanitarnim elementima, djelimično renoviranje kuhinje, ugrađena su kvalitetna protivprovalna i protivpožarna vrata, položen laminat u svim sobama, te izvršeno kompletno renoviranje terase.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila, predsoblja i velike terase. Grijanje je centralno iz sistema Toplana.

Zbog svoje pozicije, predmetna nekretnina ima veliki potencijal za kratkoročno i dugoročno iznajmljivanje, te predstavlja atraktivnu priliku za sigurno investiranje putem kojeg će se osim ostvarivanje značajnih prihoda, sačuvati vrijednost kapitala od inflacije. Također, postoji i tehnička mogućnost podjele ove nekretnine na dvije zasebne.

LOKACIJA Stan se nalazi na osmom spratu JAT-ovog nebodera (ima lift) u ulici Ferhadija u neposrednoj blizini Vječne vatre, u najužem centru Sarajeva.

Sve bitne državne institucije, historijski, vjerski i kulturni objekti su udaljeni svega nekoliko minuta hoda. U blizini nekretnine se također nalazi mnoštvo supermarketa, prodavnica, tržnica i pijaca potrebnih za lagodan život. Stanica javnog gradskog prevoza koja se nalazi u neposrednoj blizini stambenog objekta, također vam omogućava brz i jednostavan pristup ostalim dijelovima grada.

SADRŽAJ Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila, predsoblja i velike terase.

STANDARD Centralno grijanje Toplane. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat u dnevnom boravku, spavaćim sobama. Keramičke pločice u kupatilu, kuhinji i terasi. Protuprovalna ulazna vrata. Kablovska TV. Internet. Interfon. Automatski osigurači.

FINANSIRANJE Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Prodajete ili iznajmljujete Vašu nekretninu ? Iza nas stoji hiljade realizovanih transakcija i hiljade zadovoljnih klijenata. Postanite dio uspješne priče. Kontaktirajte nas danas: 033 570-555