OBJAVITE

NOVOGRADNJA ILIDŽA kod Velike aleje-Trosoban stan 75m2

NOVOGRADNJA ILIDŽA kod Velike aleje-Trosoban stan 75m2

Kategorija

Osnovne informacije

Cijena

219.912 KM

Stanje

Korišteno

Obnovljen

Prije 4 dana

Kreditni kalkulator je promocija banke.

*izračunata rata je informativnog karaktera.
Više o ponudi

Detaljne informacije

Kvadrata
75
Broj soba
Trosoban (3)
Sprat
2
Vrsta grijanja
Centralno (Plin)
Namješten?
Nenamješten
Adresa
IV viteške brigade
Godina izgradnje
Novogradnja
Vrsta poda
Parket
Primarna orjentacija
Jugoistok
Blindirana vrata
Garaža
Kablovska TV
Kanalizacija
Klima
Lift
Novogradnja
Parking
Plin
Struja
Telefonski priključak
Uknjiženo / ZK
Video nadzor
Voda
Prikaži još detalja

Ostale informacije

Vrsta oglasa
Prodaja
Datum objave
OLX ID
41547369
Obnovljen
Prije 4 dana
Broj pregleda
3621

Zamjena

Korisnik ne želi zamjenu za ovaj artikal.

NOVOGRADNJA ILIDŽA kod Velike aleje-Trosoban stan 75m2



Lokacija nekretnine

Kratki opis

NOVOGRADNJA ILIDŽA! Komforan trosoban stan površine 75m2 sa 2 kupatila, dvostrane orjentacije u objektu vrhunske kvalitete u blizini Velike aleje, Ilidža! Samo 2 stana dostupna!

Detaljni opis

PROSTOR šifra: N/2021-2915

Agent:  Dervišbegović Haris 061/319-893

E-mail: haris@prostor.ba

 

Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://prostor.ba/prodaja/stan/ilidza/10425

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Zadovoljstvo nam je predstaviti stambeno-poslovni objekat u izgradnji na vrhunskoj lokaciji u neposrednoj blizini Velike aleje na Ilidži. Lokacija objekta je izuzetno atraktivna obzirom da se u neposrednoj blizini nekretnine nalazi obilje zelenih površina, kao i prostora za šetnju i relaksaciju. Centar Ilidže je dostupan na cca 10 minuta lagane šetnje, a Velika aleja i Park „Banjska“ se nalaze na nepunu minutu hoda od objekta.

Predmetna stambena jedinica je projektovane površine 74,80 m2 i raspolaže sa 2 komforne spavaće sobe sa vlastitim kupatilama, velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trpezarijom u „open space“ konceptu, toaletom, predsobljem i lođom na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Povoljna dvostrana orjentacija i izrazito velike staklene plohe omogućit će dovoljno prirodne svjetlosti i prelijep otvoreni pogled, koji zajedno sa mirnim okruženjem u kojem se nalazi pretvaraju ovu nekretninu u idealno mjesto za svakodnevni život i odmor.

Tip stana „E“ dostupan je samo na etažama drugog i petog sprata. Cijena stana na II spratu iznosi 2.940,00  KM/m2 sa PDV-om, dok je cijena stana na V spratu 3.040,00 KM/m2 sa PDV-om!

Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta: Dervišbegović Haris  Mob/Viber/WhatsApp +387 61 319 893.

Stambeno-poslovni objekat će biti spratnosti -1+P+6 sa maksimalno 5 stanova po etaži. Svaki stan će imati 2 kupatila i toalet, te će raspolagati s 2 komforne spavaće sobe. Objekat će posjedovati recepciju, što će svakako pridonijeti dodatnoj sigurnosti stanara obzirom da će se kontrolisati ulazak u zgradu, a uz moderan izgled objekta isti će svakako predstavljati rijetkost na tržištu i biti jedan od rijetkih objekata ovakvog tipa u Sarajevu.

Također je moguće kupiti i garažno mjesto u suterenskoj etaži po cijeni od 23.400,00 KM sa uključenim PDV-om!

Izgradnja objekta je u završnoj fazi a završetak građevinskih radova i useljenje očekuje se uskoro!

Posebna pogodnost za sve potencijalne kupce je mogućnost kratkoročnog iznajmljivanja nekretnine, gdje bi iznajmljivanje i upravljanje nekretninom preuzeo investitor, a vlasnik stana bi imao izuzetno dobar povrat na svoju investiciju (projicirani godišnji povrat iznosi od 13.200 – 17.400 KM, u normalnim tržišnim uslovima*).

*NAPOMENA: u normalnim tržišnim uslovima te po podacima iz 2019.godine.

Prilikom izgradnje objekta investitor je posebnu pažnju posvetio ugrađenim materijalima kako bi isti zadovoljili sve pa i one najzahtjevnije kupce. Od ugrađenih materijala možemo izdvojiti; Protukliznu porcelansku keramiku debljine 1 cm, masivni parket prve klase d= 20,00 mm, ulazna protupožarna i protuprovalna vrata I klase, unutrašnja vrata od punog drveta, vanjska 6 ili 7 komorna stolarija sa izrazitio velikim staklenim plohama, fasada debljine 15cm, plinsko etažo grijanje. Svaka soba će imati klima uređaj.

LOKACIJA Stambeno poslovni objekat se nalazi u neposrednoj blizini Velike aleje i parka „Banjska“. U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se kafići, uređena šetališta, trg, univerziteti, Hotel „Terme“, dok se u radijusu od 10 minuta hoda nalazi centar Ilidže sa svim nepohodnim sadržajima za ugodan život.

SADRŽAJ Ulaskom u stan pristupa se predsoblju. Iz predsoblja pravo nalazi se spavaća soba 1 sa svojim kupatilom, lijevo spavaća soba 2 sa svojim kupatilom a desno dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i toalet. Pristup lođi omogućen je iz dnevnog boravka.

STANDARD Fasadni sistem sa stiroporom debljine 15cm i izvrsnim toplotno-izolacijskim svojstvima. Vanjska stolarija predviđena od vrhunskih 6 ili 7 komornih PVC profila. Unutrašnja stolarija od masivnog drveta. Podna obloga u stanovima, parket prve klase, dužice različitih dužina d=20,00 mm, keramika I klase d= 1,00 cm. Plinsko etažno grijanje. Protupožarna i protuprovalna vrata. Klima uređaj u svakoj sobi. Svaka stambena ima individualna mjerila za potrošnju vode, struje i plina. Audio interfon.

FINANSIRANJE Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete ne kretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. Svi tekstovi ovoj webstranici se temelje na informacijama dobijenh od strane investitora za koje vjerujemo da su pouzdane. Uprkos svakom naporu koji je napravljen kako bi se osigurala tačnost, ne možemo ponuditi bilo kakvu garanciju da oglasi ne sadržavaju činjenične greške. Ukoliko utvrdite takve greške molimo Vas da nam javite kako bi ih mogli ispraviti. Fotografije u oglasu su sa već izgrađenih lamela i isključivo su informativnog karaktera.

Prodajete ili iznajmljujete Vašu nekretninu ? Iza nas stoji hiljade realizovanih transakcija i hiljade zadovoljnih klijenata. Postanite dio uspješne priče. Kontaktirajte nas danas: 033 570-555

Ova stranica koristi kolačiće (eng. Cookies) za pružanje boljeg korisničkog iskustva. Nastavkom korištenja OLX.ba stranice prihvatate uvjete korištenja.