OBJAVITE

PROSTOR prodaje: NOVOGRADNJA Sarajevo Waves, Ilidža

PROSTOR prodaje: NOVOGRADNJA “Sarajevo Waves”, Ilidža

Kategorija

Osnovne informacije

Cijena

172.422 KM

Stanje

Novo

Obnovljen

Prije 15 dana

Zamjena

Korisnik ne želi zamjenu za ovaj artikal.

Detaljne informacije

Kvadrata
62
Broj soba
Dvosoban (2)
Sprat
1
Vrsta grijanja
Centralno (Kotlovnica)
Namješten?
Nenamješten
Adresa
Barska
Godina izgradnje
Novogradnja
Vrsta poda
Parket
Primarna orjentacija
Zapad
Balkon
Blindirana vrata
Garaža
Internet
Kablovska TV
Kanalizacija
Klima
Lift
Nedavno adaptiran
Novogradnja
Parking
Struja
Telefonski priključak
Uknjiženo / ZK
Video nadzor
Voda
Prikaži još detalja

Ostale informacije

Vrsta oglasa
Prodaja
Datum objave
OLX ID
30050597
Broj pregleda
3811

PROSTOR prodaje: NOVOGRADNJA “Sarajevo Waves”, Ilidža

Drugi artikli iz ovog shopa

PROSTOR pr...

15.000 KM

PROSTOR pr...

150.000 KM

PROSTOR pr...

99.000 KM

PROSTOR pr...

129.000 KM

PROSTOR pr...

115.000 KM






Lokacija nekretnine

Kratki opis

NOVOGRADNJA Sarajevo Waves, Ilidža. Prostran dvosoban stan sa balkonom i prelijepim pogledom na okolinu u zgradi vrhunskog arhitektonskog dizajna. Izvrsna investicija!

Detaljni opis

PROSTOR šifra: N/2018-8602

Agent: Haris Dervišbegović 061/319-893

E-mail: sarajevowaves@prostor.ba

 

 

 

OPIS NEKRETNINE :

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se dvosoban stan površine cca. 62,40 m2 u novogradnji u novom naselju ‘Sarajevo Waves’ u objektu „Sarajevo Waves 1“. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od: hodnika, kupatila, spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i ogromne terase koja se pruža duž čitavog stana. Ono što je bitno napomenuti je da stan ima otvoren pogled prema Olimpijskim planinama te da trenutno nema drugih objekata koji će zaklanjati pogled iz stana tako da će budući kupci ovih stanova uživati u ugodnom jutarnjem suncu uz veliku dozu privatnosti.

Kombinacijom navedenog dizajna, kvaliteta gradnje i bogatog vanjskog uređenja investitor je ciljao da stvori atraktivno, intimno i sigurnije naselje, koje će predstavljati idealan izbor za svakog pojedinca ili porodicu ali i za sve one koji žele ostvariti izvrstan povrat na uloženi kapital kroz kratkoročno ili dugoročno iznajmljivanje. U tu svrhu investitor je i oformio posebnu firmu koja će se baviti uslugom organizacije i praćenja iznajmljivanja za vlasnike stambenih jedinica u projektu Sarajevo Waves.

 

Sarajevo Waves je potpuno novi način življenja, kompletna zajednica koja pruža maksimalne usluge svim svojim stanarima. Neke od stvari koje su obezbijeđene budućim stanarima a veoma su poželjene su visok nivo sigurnosti (od strane sigurnosne agencije). Svi stanovi imaju sigurnosni uređaj u vidu video nadzora. Rekreativne zone za stanare, šetališta, dječija igrališta i klupe zatim restoran, igraonica, mjenačnica, frizerski salon i sve to u sklopu Waves centra. Jedna od stvari koja se smatra najpoželjnijom u kompleksu su zelene krovne površine, te prelijepe zajedničke krovne terase koje su na dispoziciji svim stanarima kao dodatni besplatan prostor.

 

Svaki stan dobija jedno garažno mjesto. Dodatni prostor za parking je ispred objekta i moguće ga je korisititi besplatno.

 

Sve informacije i detalje vezano za ovu novogradnju kao i za termine pokazivanja nekretnina možete nazvati Vašeg agenta projekta Sarajevo Waves - Haris Dervišbegović Mob/Viber/Whatsapp +387 61 319 893

Priložene slike u oglasu su slike slobodnog tipa stana ‘-01’ koji je već izgrađen i useljiv i informacijskog je karaktera.

Lokacija:

Kompleks je smješten u ulici Barska 59-I u Sarajevu Općina Ilidža. Kvalitet mikrolokacije je izražen kombinacijom mirne i sunčane pozicije i dovoljno je udaljen od glavne saobraćajnice i ostalih objekata na širem lokalitetu radi mira i komfora stanara, a u neposrednoj blizini svih potrebnih gradskih sadržaja kao što su: Sarajevski aerodrom (4 km), Vrelo Bosne (6 km), Termalna rivijera Ilidža (2 km), administrativnih i komercijalnih centara te Olimpijskih planina na samo pola sata vožnje.

Ono što je posebna prednost je da se kompleks nalazi u blizini glavne saobraćajne infrastrukture, autoputa, te vožnja do ostalih turistički zanimljivih i posjećenih gradova i znamenitosti u Bosni i Hercegovini traje manje od 2 sata.

 

Pristupačna lokacija sa bogatim sadržajima jednog urbanog gradskog naselja  i pritom u neposrednoj blizini tržnih centara, brojnih obrazovnih ustanova, šetališta, te mnogobrojnih restorana, benzinskih pumpi, kafića i poslovnih objekata koji pružaju razne vrste usluga i olakšavaju svakodnevne obaveze. Stambeno-poslovni objekat također karakteriše  vrlo dobra saobraćajna komunikacija sa svim dijelovima grada i sa javnim gradskim saobraćajem.


Sadržaj:

Ulaskom u stan se pristupa predsoblju iz kojeg je sa lijeve strane omogućen ulazak u kupatilo i vešeraj, ravno se nalazi dnevni boravak i spavaća soba, na desno kuhinja. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe je omogućen izlazak na balkon.

Standard:

Zidovi su od armirane betonske konstrukcije sa termoizolacijaom debljine 12 cm od tvrdo presovanog kamenog knaufa.
Pregradni zidovi u stubištu čine blokovi debljine 20cm obloženi sa termoakustičnom tvrdo presovanom mineralnom vunom 5-10cm. Rigips ploča koja se postavlja je dupla. U stanovima pregradni zidovi su obloženi sa tvrdo presovanom vunom debljine 5 cm+ knauf, rigips ploče (dupla laga). Zidovi prema stubištu i hodniku obloženi sa 10cm tvrdo presovane vune (2 rigips ploče knauf sistem). Kod krovne konstrukcije radi se o armiranoj betonskoj konstrukciji sa KPS termoizolacijom 30 cm. Krov je ravan i iznad šestog sprata je natkriven SIKA folijom i do šestog sprata je prohodan, iznad sedmog je neprohodan.

 

Standard stambenih prostora:

Kao podna obloga projektovan je troslojni parket debljine 14 mm hrastov (I klasa) dok su u mokrim prostorijama predviđene keramičke pločice I klase, ratificirane, porijeklom iz Italije. Također zidovi kupatila su obloženi keramičkim pločicama prve klase. Sanitarije koje su korištene su od renomiranog proizvođača sanitarija i sanitarnog materijala visoke kvalitete marke Grohe. Ulazna vrata u stan su protuprovalna, protudimna i protupožarna ( Zalmo BiH). Vanjska stolarija koja je korištena profila debljine 80 mm sa troslojnim vakumiranim stalno ojačanim čeličnim profilima debljine 2,5 m sa sistemom ugradnje RAL i sa otpornošću na zvuk od 47 decibela.


Grijanje centralno putem Toplana, sanitarna voda te je za kupce stanova ostavljena opcija ugradnje bojlera ukoliko se javi potreba za tim. Stambena jedinica ima vlastiti kalorimetar kao i individualno mjerilo za potrošnju vode i struje. Instalacije jake i slabe struje se rade prema važećim propisima za ovu oblast a prema uputstvima i projektu elektro instalacija. Stan je opremljen telefonskim, tv (kablovskim), interfonskim instalacijama. U stanu je uradjena instalacija za klimu.

NAPOMENA :
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Investitor zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora o udruživanju sredstava i/ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca kojeg investitor odabere uz posredovanje agencije.

Dijelovi teksta su preuzeti iz Tehničkog opisa glavnog projekta. Projektant zadržava  pravo da uz dogovor sa investitorom vrši određene izmjene i dopune u projektnoj dokumentaciji kao i određene izmjene materijala i drugih projektantu i investitoru bitnih elemenata a da te promjene ne utiču na osnovnu namjenu i funkciju objekta i njegovih elemenata.