OBJAVITE

Trosoban namješten stan u novogradnji STUP LUMINA, 78m2

Trosoban namješten stan u novogradnji STUP LUMINA, 78m2

Kategorija

Osnovne informacije

Cijena

150.000 KM

Stanje

Korišteno

Obnovljen

11.09.2018 u 17:10

Stanje artikla

VAŽNO: KUPAC NE PLAĆA POREZ OD 5%. Prostran, namješten trosoban stan sa balkonom u novogradnji iz 2016.g. STUP LUMINA, 78m2

Zamjena

Korisnik ne želi zamjenu za ovaj artikal.

Detaljne informacije

Kvadrata
78
Broj soba
Trosoban (3)
Sprat
6
Vrsta grijanja
Centralno (Plin)
Namješten?
Namješten
Adresa
Munira Gavrankapetanovića
Godina izgradnje
Novogradnja
Vrsta poda
Parket
Kvadratura balkona
5
Primarna orjentacija
Sjeveroistok
Balkon
Blindirana vrata
Garaža
Internet
Kablovska TV
Kanalizacija
Klima
Lift
Nedavno adaptiran
Novogradnja
Ostava/špajz
Parking
Plin
Podrum/Tavan
Struja
Telefonski priključak
Uknjiženo / ZK
Video nadzor
Voda
Prikaži još detalja

Ostale informacije

Vrsta oglasa
Prodaja
Datum objave
OLX ID
28234459
Broj pregleda
5984

Trosoban namješten stan u novogradnji STUP LUMINA, 78m2

Drugi artikli iz ovog shopa

Idejni pro...

200.000 KM

Poslovni p...

102.000 KM

Adaptiran ...

130.000 KM

Poslovni p...

175.000 KM

Idejni pro...

200.000 KM






Lokacija nekretnine

Kratki opis

VAŽNO: KUPAC NE PLAĆA POREZ OD 5%. Prostran, namješten trosoban stan sa balkonom u novogradnji iz 2016.g. STUP LUMINA, 78m2

Detaljni opis

VAŽNO: Kupac ne plaća porez od 5% pri kupovini ovog stana.
 
ELICO agencija za nekretnine prodaje namješten, prostran trosoban stan sa balkonom uknjižene površine 77,56m2, na šestom spratu, u novogradnji STUP LUMINA. Stan karakteriše funkcionalan raspored i dobra dispozicija tj. broj soba u odnosu na kvadraturu. Ovaj stan posjeduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, predsoblje, ostavu, te balkon. Zbog svoje dvostrane orijentacije (sjevero-istok, sjevero-zapad), te izdignute spratnosti stan je veoma svijetao i prozračan. Iz stana se pruža otvoren i širok pogled. U stanu su uvedeni i plaćeni svi pripadajući priključci.
 
Bitno je naglasiti da uz stan ide i namještaj u njemu, kao i visoko kvalitetna kuhinja po mjeri sa ugradbenim urađajima. 
 
Uz stan je dodatno moguće kupiti garažno mjesto i ostavu. Cijena garažnog mjesta je 10.000KM (sa uračunatim PDV-om).
Cijena ostava u suterenu je 1.000 KM/m2 (sa uračunatim PDV-om).
 
Objekat se sastoji od 76 stambenih jedinica, dva poslovna prostora, te 24 garažna mjesta. Vanjski izgled objekta je konstruisan sa modernim arhitektonskim rješenjem, a njegova spratnost je S+P+6. U suterenu su smještene garaže sa zajedničkim automatskim rolo vratima. Garaža je sa liftovima i stubištem povezana sa ostalim dijelovima objekta. U objektu se nalaze dva lifta, jedno osnovno stubište, te jedno pomoćno/požarno. Glavni ulaz u stambeni dio je kroz haustor na jugoistočnoj strani, koji je video interfonom spojen sa svakim stanom. Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina.
 
Lokacija:
Objekat je smješten u ulici Munira Gavrankapetanovića, na Stupu 2, na potezu između Stupske petlje i Binga(bivšeg Interex-a), iza leđa zelene pijace. Zgrada pripada Stupu 2, opština Ilidža, na samoj granici sa opštinom Novi grad, tj. Nedžarićima. U neposrednoj blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, poput Penny Plus-a, Binga, Bingo-Merkur, Dm, zatim zelena pijaca, benzinska pumpa, a u radijusu od 500m osnovna škola Aleksa Šantić, Avaz Business Center, Međunarodni Aerodrom Sarajevo, Dom Zdravlja, kao i veliki broj drugih izgrađenih i planiranih stambenih naselja. Lokacija je dobro povezana sa ostalim dijelovima grada, pa se centru grada može pristupiti unutar 20 minuta preko Stupa, Nedžarića ili Dobrinje.
 
Standard:
INSTALACIJE
Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Grijanje je plinsko etažno, na aluminijske radijatore (Termotehnik), preko bojlera njemačkog proizvođača marke Bosch. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta belgijskog proizvođača marke Ideal Standard. Topla voda u kuhinji je obezbijeđena iz glavnog plinskog bojlera. Svaki stan posjeduje video interfon italijanskog proizvođača BPT. Postavljeni su automatski osigurači. Telefonska optička instalacija je dovedena u sve sobe. Svaki stan ima omogućen priključak za optički bežični internet i kablovsku. 
Gradnji objekta je prethodilo dovođenje novih odvodnih-kanalizacionih sistema, te gradnja odvojene trafostanice.
 
STOLARIJA/BRAVARIJA
Prozori i balkonska vrata u stanovima su od šestokomornih PVC profila bijele boje. Stakla na prozorima i balkonskim vratima su niskoemisiona LOW-e stakla punjena argonom. Prisustvo argona poboljšava toplinsku izolaciju, te onemogućuje zamagljenje prozora. Unutrašnja vrata su drvena vrata sa završnom oblogom od mdf dekor ploča (plemeniti prirodni furnir). Ulazna vrata su metalna protuprovalna i protupožarna.
 
UNUTRAŠNJI PROSTOR
Podovi u stanovima su izvedeni sa temoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom, keramičkim pločicama u ljepilu u kuhinji, kupatilu i predsoblju, a tarketom(parket sa tri sloja) u sobama, uvezen iz Njemačke(boje bukva i javor). Keramika je u sanitarnim čvorovima ugrađena čitavom visinom zida. Pod u stubištu i haustorskim hodnicima izveden je termoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom i protukliznim keramičkim pločicama. Stepenište je obloženo kamenim pločama, te grafitnim stiroporom debljine na unutrašnjim zidovima. Pod garaže je izveden sa finalnim slojem od ferobetona, a na balkonima su protuklizne keramičke pločice kao finalni sloj. Ograda u stubištu i na balkonima je od inox profila. Liftovi su modernog dizajna marke „Schindler“, a kreću se od garaže do posljednjeg sprata.
 
FASADE I KROV
Fasada je izvedena kao termofasada sa grafitnim stiroporom debljine 10cm. Primjenom grafitnog stiropora obezbijeđena i do 30% bolja termoizolacija objekta u odnosu na obični bijeli stiropor. Po stropu garaže, čitavom površinom postavljena je termoizolacija 10cm. Zidovi stubišta obrađeni su termoizolacijom sa završnim slojem kulirplastom. 
Krov objekta je kosi jednovodni sa završnom obradom od sintetičke hidroizolacione krovne membrane otpornom na UV zračenje. Stakleni dio krova se nalazi iznad dva velika svjetlarnika koji se protežu centralnim dijelom objekta.
 
 
Amar Kamber
Agent za promet nekretnina
 
ELICO NEKRETNINE
Gazi Husrev-begova 58 (Slatko ćoše), 
71000 Sarajevo, BiH
Mob: +387 61 177 133
Tel: +387 33 922 922
Fax: +387 33 922 933