Na PRODAJU atraktivno građevinsko zemljište površine 10.374 m2 izuzetnog položaja na lokalitetu Vogošća u poslovnoj zoni 1, a koje pruža idealne uslove za izgradnju poslovnih objekata raznih tipova.

Regulacionim planom je predviđena je izgradnja poslovnih objekata raznih namjena (logistika, proizvodnja...) tlocrtne površine do 5.150m2 (koeficijent izgrađenosti do 50%) te dozvoljene spratnosti P + 1, a po potrebi ista se može i povećati.

Obzirom da posjedujemo iskustvo te potrebne kapacitete, postoji mogućnost dogovora gradnje objekta po principu 'ključ u ruke', a koji bi bio prilagođen potrebama investitora. U tom slučaju, preuzimamo obavezu ishodovanja svih potrebnih saglasnosti kako prije gradnje, tako i nakon gradnje do konačnog uknjiženja i primopredaje investitoru. Vlasništvo parcele je 1/1 na pravnom licu.

Također, postoji mogućnost dogovora gradnje objekta u skladu sa potrebama zakupca, uz obavezni dugoročni najam na minimalno 10 godina.

Dodatno, postoji mogućnost KUPOVINE dodatnih 4.100m2 u produžetku parcele čime bi površina parcele iznosila cca 14.500m2.

Lokacijom i položajem, zemljišna parcela je pogodna za razne namjene sve od autokuća, autoškola (poligoni za obuku) do skladišta građevinskog materijala, ogrijevnog drveta, te za ostale poslovne namjene u smislu skladištenja roba na otvorenom, poluotvorenom ili zatvorenom prostoru.

INFRASTRUKTURA
Obzirom da se zemljišna parcela locirana u kompleksu sa brojnim proizvodno – skladišnim pogonima raznih namjena, time sa istim dijeli kompletnu infrastrukturu.

Uz samu parcelu protiče rijeka Vogošća - tehnička voda, a u neposrednoj blizini zemljišta nalazi se i trafo stanica visokog napona, energana - toplovod.

Saobraćajna povezanost je izuzetna, jer je lokacija, putem magistralnog puta M17 (3km), povezana sa autoputem - evropskim koridorom Vc (u bliskoj budućnosti i sa I transverzalom kao sastavnim dijelom koridora Vc) koji je direktno povezan sa Međunarodnim aerodromom Sarajevo. Priključak na željezničku infrastrukturu (pružni kolosijek) nalazi se u neposrednoj blizini parcele (regulacionim planom ulazi u samu parcelu).

CIJENA ZEMLJIŠTA PO DOGOVORU !!

Za sve dodatne informacije molimo da kontaktirate direktno kontakt naveden u oglasu.

Kontakt

Mob: + 387 61 426 407

E-mail: mirnes@general-servis.ba

(PRODAJA)Građevinsko zemljište,10.374m2,Vogošća

(PRODAJA)Građevinsko zemljište,10.374m2,Vogošća

Lokacija nekretnine

NLB kreditni kalkulator

Detaljni opis

Pitanja

Ostali oglasi korisnika

Korisnik