OBJAVITE

Građevinsko zemljište Beograd, nova industrijska zona

Građevinsko zemljište Beograd, nova industrijska zona

Kategorija

Osnovne informacije

Cijena - Hitna prodaja [?]

Po dogovoru

Obnovljen

Prije 6 dana

Detaljne informacije

Prilaz
Asfalt
Kvadrata
25600
Komunalni priključak
Uknjiženo (ZK)
Urbanistička dozvola

Ostale informacije

Vrsta oglasa
Prodaja
Datum objave
OLX ID
26544921
Obnovljen
Prije 6 dana
Broj pregleda
12288

Zamjena

Korisnik ne želi zamjenu za ovaj artikal.

Građevinsko zemljište Beograd, nova industrijska zona




Lokacija nekretnine

Kratki opis

Građevinsko zemljište Beograd, nova industrijska zona

Detaljni opis


NA PRODAJU ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U NOVOJ INDUSTRIJSKOJ ZONI KOD BEOGRADA, SRBIJA

Lokacija i projekat Distributivno – logističkog centra
Projekat distributivno – logističkog centra se nalazi unutar nove industrijske zone i lociran je pored regionalnog puta Surčin – Pećinci, Općina Karlovčić.
Parcela se nalazi u blizini velike saobraćajne petlje na autoputu Zagreb – Beograd. Udaljenost od Beograda iznosi 25km, a od aerodroma Nikola Tesla 10km.
Geografski položaj lokacije i njena namjena, uz dostupnu infrastrukturu, predviđa investicije i razvoj svih distributivnih, skladišnih i logističkih te proizvodnih poslova.
Budući da se radi o namjenski uređenom zemljištu, sva potrebna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini.

Osnovne informacije
Površina zemljišta:                      25.600 m²
BGP cijelog objekta:                      5.050 m²
BGP poslovnog prostora:             1.550 m²
BGP skladišnog prostora:             3.500 m² (potencijalno dodatnih 10.000 m²)

Infrastruktura
Planirano je da objekat zauzme 1/3 površine parcele, dok će preostali dio ostati slobodan za proširenje kapaciteta do oko 10.000 m² skladišnog prostora.
Projektom je predviđeno da jugozapadni dio objekta ima skladišno-prodajnu funkciju, dok je sjeveroistočni dio predviđen za izgradnju poslovno – prodajnih prostora. Glavnu konstrukciju zgrade čini skeletni konstruktivni sistem sa rasterom stubova 10x8m. Cijeli sistem čine stubovi, grede i ploče te jezgra u kojima su smještene vertikalne komunikacije, stepeništa i liftovi.
Ispred objekta je planiran parking sa oko 35 parking mjesta. Kolski prilaza je sa postojeće saobraćajnice Karlovčića put – Surčin.

Mogućnost investiranja
Imajući u vidu lokaciju parcele, dostupnu infrastrukturu i neposrednu blizinu velikih proizvodnih, distributivnih i prodajnih objekata, pružaju se raznolike investicijske prilike za brzu i efikasnu realizaciju izgradnje objekta bilo koje poslovne namjene sa svim potrebnim pratećim sadržajima.
Cjelokupan projekat je pogodan za partnerska ulaganja. Postoji mogućnost ulaganja u fazi projektovanja pa sve do sistema „ključ u ruke“. Obzirom na ranu fazu projekta moguće je praviti i određene adaptacije i promjene u skladu sa zahtjevima ulagača.
General Servis Grupa posjeduje sve kapacitete za projektovanje, izvođenje radova, te realizaciju cjelokupnog projekta.

Cijena zemljišta iznosi 590.000 EUR.

Kontakt
Mob: + 387 61 426 407
E-mail: mirnes@general-servis.ba


---------------------------------------

FOR SALE - BUILDING LAND IN NEW INDUSTRIAL ZONE NEAR BELGRADE, SERBIA

Location and Project of Distributive – Logistic Center
Project DL Beograd is located within the new industrial zone by the regional road Surčin – Pećinci, Karlovčić Municipality.
Land plot is located near the large traffic crossroad on the Zagreb – Belgrade highway. Distance from City of Belgrade is 25km and 10km from the Airport Nikola Tesla.
The geographic position of the site and its purpose, with the available infrastructure, envisages investments and development of any distribution, warehousing, logistics and manufacturing business. Since location of the land plot is defined by Regulation Plan, all the necessary infrastructure is in close proximity.

Basic informations
Land Plot Area:                           25.600 m²
GBA of total facilitiy:                     5.050 m²
GBA of storage facilities:              3.500 m² (possible additonal 10.000 m²)
GBA of business facilities:            1.550 m²

Infrastructure
It is planned that the facility will occupy 1/3 of the plot area, while the rest will remain free for capacity expansion up to approximately 10,000 m² of storage space.
By the project plan, southwestern part of the facility has a warehouse-selling function while the northeastern part has been planned for the construction of business and sales offices.
The main structure of the building is a skeletal constructive system with a 10x8m raster pillars. The whole system consists of columns, beams and panels and the core where vertical communication, stairs and elevators are located
In front of the facility there si parking with 35 parking lots. Access road is planned to be from the existing road Karlovčić – Surčin.

Investment
With its area size and location, as well as the infrastructure, DL Belgrade is suitable for investment possibilities of any warehouse and storage purpose, industrial production/business purpose, duty free zone, shopping malls, etc.
The whole project is suitable for partnership investments. There is a possibility of investment from the design stage until the project completion. Having in mind the fact that the project is still in its early stage, it is possible to make certain rearrangements and changes in accordance with the investors' demands
General Servis Group has all the capacities for designing, construction and realization of the whole project.

Price of the land plot is 590.000 EUR.

Contact
Mob: + 387 61 426 407
E-mail: mirnes@general-servis.ba