Poslovni prostor sa velikim portalima. STUP LUMINA
Osnovne informacije
Cijena
Po dogovoru
Stanje
Novo
Obnovljen
08.02.2021 u 13:53
Detaljne informacije
Kvadrata
171
Broj prostorija
8+
Broj spratova
6+
Vrsta grijanja
Ostalo
Vrsta objekta
Stambeno-poslovni
Adresa
Munira Gavrankapetanovića
Sprat
Prizemlje
WC / Kupatilo
Zasebno
Godina izgradnje
Novogradnja
Vrsta poda
Beton
Primarna orjentacija
Jug
Fax
Internet
Kablovska TV
Kanalizacija
Lift
Magacin
Novogradnja
Parking
Plin
Struja
Telefon
Uknjiženo / ZK
Video nadzor
Voda
Ostale informacije
Vrsta oglasa
Prodaja
Datum objave
OLX ID
20367077
Obnovljen
08.02.2021 u 13:53
Broj pregleda
3952
Zamjena
Korisnik ne želi zamjenu za ovaj artikal.
Lokacija nekretnine
Kratki opis
REZERVISANO! UKNJIŽENO! NOVOGRADNJA - STUP LUMINA. Poslovni prostor sa velikim portalima. Visina 5,3m. 171m2
Detaljni opis
ELICO agencija za nekretnine prodaje uknjižen poslovni prostor, površine 171,02m2. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju novogradnje STUP LUMINA. Prostor se sastoji od dvije etaže. Visina glavnog hola u prizemlju je je 5,3m. Nekretnina posjeduje dva mokra čvora. Prostor se prodaje u "visokoj Roh Bau" fazi, što budućim vlasnicima ostavlja opciju prilagođavanja prostora planiranoj namjeni. Orijentacija ovog prostora je dvostrana (jugo-istočna i jugo-zapadna). Bitno je naglasiti da se u prostoru može vrlo lako napraviti dodatnih cca. 40m2 (ukupno cca. 210m2) tako što bi se iskoristila visina plafona, te napravila dodatna galerija (zavisno od buduće namjene poslovnog prostora). PP1.
Objekat se sastoji od 76 stambenih jedinica, dva poslovna prostora, te 24 garažna mjesta. Vanjski izgled objekta je konstruisan sa modernim arhitektonskim rješenjem, a njegova spratnost je S+P+6. U suterenu su smještene garaže sa zajedničkim automatskim rolo vratima. Garaža je sa liftovima i stubištem povezana sa ostalim dijelovima objekta. U objektu se nalaze dva lifta, jedno osnovno stubište, te jedno pomoćno/požarno. Glavni ulaz u stambeni dio je kroz haustor na jugoistočnoj strani, koji je video interfonom spojen sa svakim stanom. Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Obzirom da su poslovni prostori uknjiženi bitno je naglasiti da budući vlasnici mogu dobiti hipotekarne kredite.
Uz svaki stan/poslovni prostor je moguće kupiti i garažno mjesto. Cijena garažnog mjesta je 10.000KM (sa uračunatim PDV-om).
Cijena ostava u suterenu je 1000 KM/m2 (sa uračunatim PDV-om).
Lokacija:
Objekat je smješten u ulici Munira Gavrankapetanovića, na Stupu 2, na potezu između Stupske petlje i bivšeg Interex-a, iza leđa zelene pijace. Zgrada pripada Stupu 2, opština Ilidža, na samoj granici sa opštinom Novi grad. U neposrednoj blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, poput Penny Plus-a, Binga(bivši Interex), Merkura, Tuša, zatim zelena pijaca, benzinska pumpa, a u radijusu od 500m osnovna škola Aleksa Šantić, Avaz Business Center, Međunarodni Aerodrom Sarajevo, Dom Zdravlja, kao i veliki broj drugih izgrađenih i planiranih stambenih naselja. Lokacija je dobro povezana sa ostalim dijelovima grada, pa se centru grada može pristupiti unutar 20 minuta preko Stupa, Nedžarića ili Dobrinje.
Standard:
INSTALACIJE
Dovedene elektro i hidro instalacije od mjerila do prostora. Kanalizacija razvedena. Odvojena, individualna mjerila.
Telefonska optička instalacija je dovedena. Prostor ima omogućen priključak za optički bežični internet i kablovsku.
Gradnji objekta je prethodilo dovođenje novih odvodnih-kanalizacionih sistema, te gradnja odvojene trafostanice.
STOLARIJA/BRAVARIJA
Visoki, dvospratni portali. Aluminijski profili. Dvokrilna ulazna vrata.
Stakla na prozorima su niskoemisiona LOW-e stakla punjena argonom. Prisustvo argona poboljšava toplinsku izolaciju, te onemogućuje zamagljenje prozora.
UNUTRAŠNJI PROSTOR
Podna obloga beton, zidovi obrađeni za završni dio.
Keramika je u sanitarnim čvorovima ugrađena čitavom visinom zida. Pod u stubištu i haustorskim hodnicima izveden je termoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom i protukliznim keramičkim pločicama.
Stepenište je obloženo kamenim pločama, te grafitnim stiroporom debljine na unutrašnjim zidovima. Pod garaže je izveden sa finalnim slojem od ferobetona. Liftovi su modernog dizajna marke „Schindler“, a kreću se od garaže do posljednjeg sprata.
FASADE I KROV
Fasada je izvedena kao termofasada sa grafitnim stiroporom debljine 10cm. Primjenom grafitnog stiropora obezbijeđena i do 30% bolja termoizolacija objekta u odnosu na obični bijeli stiropor. Po stropu garaže, čitavom površinom postavljena je termoizolacija 10cm. Zidovi stubišta obrađeni su termoizolacijom sa završnim slojem kulirplastom.
Krov objekta je kosi jednovodni sa završnom obradom od sintetičke hidroizolacione krovne membrane otpornom na UV zračenje. Stakleni dio krova se nalazi iznad dva velika svjetlarnika koji se protežu centralnim dijelom objekta.
Ostale raspoložive stanove/prostore u ovoj zgradi možete pogledati na linku ispod:
Amar Kamber
Agent za promet nekretnina
ELICO NEKRETNINE
Gazi Husrev-begova 58 (Slatko ćoše),
71000 Sarajevo, BiH
Mob: +387 61 177 133
Tel: +387 33 922 922
Fax: +387 33 922 933
E-mail: amar.kamber@elico.ba