OBJAVITE

Trosoban stan sa balkonom. 1sp. Novogradnja STUP LUMINA

Trosoban stan sa balkonom. 1sp. Novogradnja STUP LUMINA

Kategorija

Osnovne informacije

Cijena

130.483 KM

Stanje

Novo

Obnovljen

26.09.2017 u 15:01

Zamjena

Korisnik ne želi zamjenu za ovaj artikal.

Detaljne informacije

Kvadrata
83
Broj soba
Trosoban (3)
Sprat
1
Vrsta grijanja
Centralno (Plin)
Adresa
Munira Gavrankapetanovića
Godina izgradnje
Novogradnja
Vrsta poda
Parket
Kvadratura balkona
12
Primarna orjentacija
Jugoistok
Balkon
Blindirana vrata
Garaža
Internet
Kablovska TV
Kanalizacija
Lift
Novogradnja
Parking
Plin
Struja
Telefonski priključak
Uknjiženo / ZK
Video nadzor
Voda
Prikaži još detalja

Ostale informacije

Vrsta oglasa
Prodaja
Datum objave
OLX ID
20160651
Broj pregleda
3976

Dostupnost, plaćanje i dostava

Dostupnost
Svugdje
Način plaćanja
Po dogovoru
Trosoban stan sa balkonom. 1sp. Novogradnja STUP LUMINA

Drugi artikli iz ove radnje

Adaptiran ...

130.000 KM

Poslovni p...

102.000 KM

Trosoban s...

1.300 KM

Poslovni p...

216.317 KM

Novogradnj...

Po dogovoru






Lokacija nekretnine

Kratki opis

UKNJŽENO! NOVOGRADNJA - STUP LUMINA. Trosoban stan, sa potencijalom za jednostavnim pretvaranjem u četverosoban, sa velikim balkonom na prvom spratu, 83m2

Detaljni opis

ELICO agencija za nekretnine prodaje uknjižen trosoban stan površine 82,61m2 sa velikim balkonom, na prvom spratu, u novogradnji STUP LUMINA. Stan posjeduje potencijal za jednostavno pretvaranje u četverosoban, postavljanjem pregradnog zida u prostranom dnevnom boravku. Stan karakteriše funkcionalan raspored i dobra dispozicija tj. broj soba u odnosu na kvadraturu. Ovaj stan posjeduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, predsoblje, ostavu, te balkon. Orijentacija ovog stana je jugo-istočna. Stan je S17.
 
Objekat se sastoji od 76 stambenih jedinica, dva poslovna prostora, te 24 garažna mjesta. Vanjski izgled objekta je konstruisan sa modernim arhitektonskim rješenjem, a njegova spratnost je S+P+6. U suterenu su smještene garaže sa zajedničkim automatskim rolo vratima. Garaža je sa liftovima i stubištem povezana sa ostalim dijelovima objekta. U objektu se nalaze dva lifta, jedno osnovno stubište, te jedno pomoćno/požarno. Glavni ulaz u stambeni dio je kroz haustor na jugoistočnoj strani, koji je video interfonom spojen sa svakim stanom. Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Obzirom da su stanovi uknjiženi, bitno je naglasiti da budući vlasnici mogu dobiti hipotekarne kredite. Stanovi su useljivi.
 
Uz svaki stan je moguće kupiti i garažno mjesto. Cijena garažnog mjesta je 10.000KM (sa uračunatim PDV-om).
Cijena ostava u suterenu je 1000 KM/m2 (sa uračunatim PDV-om).
 
Lokacija:
Objekat je smješten u ulici Munira Gavrankapetanovića, na Stupu 2, na potezu između Stupske petlje i bivšeg Interex-a, iza leđa zelene pijace. Zgrada pripada Stupu 2, opština Ilidža, na samoj granici sa opštinom Novi grad. U neposrednoj blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, poput Penny Plus-a, Binga(bivši Interex), Merkura, Tuša, zatim zelena pijaca, benzinska pumpa, a u radijusu od 500m osnovna škola Aleksa Šantić, Avaz Business Center, Međunarodni Aerodrom Sarajevo, Dom Zdravlja, kao i veliki broj drugih izgrađenih i planiranih stambenih naselja. Lokacija je dobro povezana sa ostalim dijelovima grada, pa se centru grada može pristupiti unutar 20 minuta preko Stupa, Nedžarića ili Dobrinje.
 
Sadržaj:
INSTALACIJE
Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Grijanje je plinsko etažno, na aluminijske radijatore (Termotehnik), preko bojlera njemačkog proizvođača marke Bosch. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta belgijskog proizvođača marke Ideal Standard. Topla voda u kuhinji je obezbijeđena iz glavnog plinskog bojlera. Svaki stan posjeduje video interfon italijanskog proizvođača BPT. Postavljeni su automatski osigurači. Telefonska optička instalacija je dovedena u sve sobe. Svaki stan ima omogućen priključak za optički bežični internet i kablovsku. 
Gradnji objekta je prethodilo dovođenje novih odvodnih-kanalizacionih sistema, te gradnja odvojene trafostanice.
 
STOLARIJA/BRAVARIJA
Prozori i balkonska vrata u stanovima su od šestokomornih PVC profila bijele boje. Stakla na prozorima i balkonskim vratima su niskoemisiona LOW-e stakla punjena argonom. Prisustvo argona poboljšava toplinsku izolaciju, te onemogućuje zamagljenje prozora. Unutrašnja vrata su drvena vrata sa završnom oblogom od mdf dekor ploča (plemeniti prirodni furnir). Ulazna vrata su metalna protuprovalna i protupožarna.
 
UNUTRAŠNJI PROSTOR
Podovi u stanovima su izvedeni sa temoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom, keramičkim pločicama u ljepilu u kuhinji, kupatilu i predsoblju, a tarketom(parket sa tri sloja) u sobama, uvezen iz Njemačke(boje bukva i javor). Keramika je u sanitarnim čvorovima ugrađena čitavom visinom zida. Pod u stubištu i haustorskim hodnicima izveden je termoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom i protukliznim keramičkim pločicama. Stepenište je obloženo kamenim pločama, te grafitnim stiroporom debljine na unutrašnjim zidovima. Pod garaže je izveden sa finalnim slojem od ferobetona, a na balkonima su protuklizne keramičke pločice kao finalni sloj. Ograda u stubištu i na balkonima je od inox profila. Liftovi su modernog dizajna marke „Schindler“, a kreću se od garaže do posljednjeg sprata.
 
FASADE I KROV
Fasada je izvedena kao termofasada sa grafitnim stiroporom debljine 10cm. Primjenom grafitnog stiropora obezbijeđena i do 30% bolja termoizolacija objekta u odnosu na obični bijeli stiropor. Po stropu garaže, čitavom površinom postavljena je termoizolacija 10cm. Zidovi stubišta obrađeni su termoizolacijom sa završnim slojem kulirplastom. 
Krov objekta je kosi jednovodni sa završnom obradom od sintetičke hidroizolacione krovne membrane otpornom na UV zračenje. Stakleni dio krova se nalazi iznad dva velika svjetlarnika koji se protežu centralnim dijelom objekta.
 
 
Ostale raspoložive stanove u ovoj zgradi možete pogledati na linku ispod:
 
 
Amar Kamber
Agent za promet nekretnina
 
ELICO NEKRETNINE
Gazi Husrev-begova 58 (Slatko ćoše), 
71000 Sarajevo, BiH
Mob: +387 61 177 133
Tel: +387 33 922 922
Fax: +387 33 922 933