Novogradnja STUP LUMINA. Stanovi i poslovni prostori

ELICO agencija za nekretnine prodaje uknjižene stanove i poslovne prostore u stambeno-poslovnom objektu STUP LUMINA. Objekat se sastoji od 76 stambenih jedinica, dva poslovna prostora, 24 garažna mjesta, te sedam ostava. Vanjski izgled objekta je konstruisan sa modernim arhitektonskim rješenjem, a njegova spratnost je S+P+6. U suterenu su smještene ostave, te garaže sa zajedničkim automatskim rolo vratima. Garaža je sa liftovima i stubištem povezana sa ostalim dijelovima objekta. U objektu se nalaze dva lifta, jedno osnovno stubište, te jedno pomoćno/požarno. Glavni ulaz u stambeni dio je kroz haustor na jugoistočnoj strani, koji je video interfonom spojen sa svakim stanom. Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Obzirom da su stanovi uknjiženi bitno je naglasiti da budući vlasnici mogu dobiti hipotekarne kredite. Stanovi su useljivi.

Površine stanova su od 32m2 do 100m2. 

Cijene stanova se kreću već od 1300 KM/m2 + PDV.

Površine poslovnih prostora su od 142m2 do 171m2.

Cijena poslovnog prostora je 1300 KM/m2 + PDV (AKCIJA: 1250 + PDV)

Uz svaki stan je moguće kupiti i garažno mjesto. Cijena garažnog mjesta je 10.000KM (sa uračunatim PDV-om).

Cijena ostava u suterenu je 1000 KM/m2 (sa uračunatim PDV-om)

Lokacija:

Objekat je smješten u ulici Munira Gavrankapetanovića, na Stupu 2, na potezu između Stupske petlje i bivšeg Interex-a, iza leđa zelene pijace. Zgrada pripada Stupu 2, opština Ilidža, na samoj granici sa opštinom Novi grad. U neposrednoj blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, poput Penny Plus-a, Binga(bivši Interex), Merkura, Tuša, zatim zelena pijaca, benzinska pumpa, a u radijusu od 500m osnovna škola Aleksa Šantić, Avaz Business Center, Međunarodni Aerodrom Sarajevo, Dom Zdravlja, kao i veliki broj drugih izgrađenih i planiranih stambenih naselja. Lokacija je dobro povezana sa ostalim dijelovima grada, pa se centru grada može pristupiti unutar 20 minuta preko Stupa, Nedžarića ili Dobrinje.

Sadržaj:

Stanovi po spratovima:

                                   POVRŠINA     CIJENA(KM)/m2 

                                                            (bez PDV-a)

VISOKO PRIZEMLJE

S1     Dvosoban               46,72              1.300,00   -   PRODATO

S2     Dvosoban               46,62              1.300,00   -   PRODATO

S3     Dvosoban               43,68              1.300,00   -   PRODATO

S4     Jednoiposoban       31,66               1.300,00   -   PRODATO

S5     Jednoiposoban       31,66               1.300,00   -   PRODATO

S6     Jednosoban           33,29               1.300,00   -   PRODATO

S7     Dvosoban              46,72               1.300,00   -   PRODATO

S8     Dvosoban              44,96               1.300,00   -   PRODATO

PRVI SPRAT

S9      Dvosoban              50,26               1.350,00   -   PRODATO

S10    Dvosoban              46,79               1.350,00   -   PRODATO

S11    Dvosoban              43,78               1.350,00   -   PRODATO

S12    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S13    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S14    Dvosoban              44,08               1.350,00   -   PRODATO

S15    Dvosoban              47,02               1.350,00   -   PRODATO

S16    Dvosoban              46,82               1.350,00   -   PRODATO

S17    Trosoban               82,61               1.350,00   -  PRODATO

DRUGI SPRAT

S18    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S19    Dvosoban              43,54               1.350,00   -   PRODATO

S20    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S21    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S22    Dvosoban              46,79               1.350,00   -   PRODATO

S23    Dvosoban              43,7                 1.350,00   -   PRODATO

S24    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S25    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S26    Dvosoban              44,18               1.350,00   -   PRODATO

S27    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S28    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S29    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S30    Dvosoban              43,60               1.350,00   -   PRODATO

S31    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

TREĆI SPRAT

S32    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S33    Dvosoban              43,72               1.350,00   -   PRODATO

S34    Dvosoban              46,79               1.350,00   -   PRODATO

S35    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S36    Dvosoban              46,79               1.350,00   -   PRODATO

S37    Dvosoban              43,7                 1.350,00   -   PRODATO

S38    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S39    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S40    Dvosoban              43,7                 1.350,00   -   PRODATO

S41    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S42    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S43    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S44    Dvosoban              43,72               1.350,00   -   PRODATO

S45    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

ČETVRTI SPRAT

S46    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S47    Dvosoban              43,72               1.350,00   -   PRODATO

S48    Dvosoban              46,79               1.350,00   -   PRODATO

S49    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S50    Dvosoban              46,79               1.350,00   -   PRODATO

S51    Dvosoban              43,7                 1.350,00   -   PRODATO

S52    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S53    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

S54    Dvosoban              44,18               1.350,00   -   PRODATO

S55    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S56    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S57    Dvosoban              46,85               1.350,00   -   PRODATO

S58    Dvosoban              43,60               1.350,00   -   PRODATO

S59    Jednoiposoban       31,75               1.350,00   -   PRODATO

PETI SPRAT

S60    Trosoban                77,81              1.400,00   -   PRODATO

S61    Dvosoban               46,88              1.400,00   -   PRODATO

S62    Dvosoban               46,85              1.400,00   -   PRODATO

S63    Dvosoban               46,79              1.400,00   -   PRODATO

S64    Trosoban                77,77              1.400,00   -   PRODATO

S65    Trosoban                77,56              1.400,00   -   PRODATO 

S66    Dvosoban               47,01              1.400,00   -   PRODATO

S67    Dvosoban               46,76              1.400,00   -   PRODATO

S68    Dvosoban               46,85              1.400,00   -   PRODATO

S69    Trosoban                77,71              1.400,00   -   PRODATO

ŠESTI SPRAT

S70    Četverosoban          99,9               1.400,00   -   PRODATO

S71    Trosoban                94,20              1.400,00    -  PRODATO

S72    Četverosoban          99,58             1.400,00   -   PRODATO

S73    Trosoban                77,56              1.400,00   -  PRODATO

S74    Trosoban                68,81              1.400,00   -   PRODATO

S75    Trosoban                68,84              1.400,00   -   PRODATO

S76    Trosoban                77,71              1.400,00   -  PRODATO

Poslovni prostori:

PRIZEMLJE 

PP1    Dvoetažni              171,02              1.300,00   -  (AKCIJA: 1250 + PDV)

PP2    Dvoetažni              142,22              1.300,00   -  (AKCIJA: 1250 + PDV)

Garažna mjesta: 10.000KM (sa uračunatim PDV-om)

Prezentacije pojedinačnih stanova možete pogledati klikom na određeni stan na listi iznad.

Standard:

INSTALACIJE

Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Grijanje je plinsko etažno, na radijatore Termotehnik, preko bojlera njemačkog proizvođača marke Bosch. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta belgijskog proizvođača marke Ideal Standard. Topla voda u kuhinji je obezbijeđena iz glavnog plinskog bojlera. Svaki stan posjeduje video interfon italijanskog proizvođača BPT. Postavljeni su automatski osigurači. Telefonska optička instalacija je dovedena u sve sobe. Svaki stan ima omogućen priključak za optički bežični internet i kablovsku. Objekat je zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom instalacijom, a u objektu je projektovana odgovarajuća hidrantska mreža. Svaki stan u objektu posjeduje balkon.

Gradnji objekta je prethodilo dovođenje novih odvodnih-kanalizacionih sistema, te gradnja odvojene trafostanice. 

STOLARIJA/BRAVARIJA

Prozori i balkonska vrata u stanovima su od šestokomornih PVC profila bijele boje. Stakla na prozorima i balkonskim vratima su niskoemisiona LOW-e stakla punjena argonom. Prisustvo argona poboljšava toplinsku izolaciju, te onemogućuje zamagljenje prozora. Unutrašnja vrata su drvena vrata sa završnom oblogom od mdf dekor ploča (plemeniti prirodni furnir). Ulazna vrata su metalna protuprovalna i protupožarna. 

UNUTRAŠNJI PROSTOR

Podovi u stanovima su izvedeni sa temoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom, keramičkim pločicama u ljepilu u kuhinji, kupatilu i predsoblju, a tarketom(parket sa tri sloja) u sobama, uvezen iz Njemačke(boje bukva i javor). Keramika je u sanitarnim čvorovima ugrađena čitavom visinom zida. Pod u stubištu i haustorskim hodnicima izveden je termoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom i protukliznim keramičkim pločicama. Stepenište je obloženo kamenim pločama, te grafitnim stiroporom debljine na unutrašnjim zidovima. Pod garaže je izveden sa finalnim slojem od ferobetona, a na balkonima su protuklizne keramičke pločice kao finalni sloj. Ograda u stubištu i na balkonima je od inox profila. Liftovi su modernog dizajna marke „Schindler“, a kreću se od garaže do posljednjeg sprata. 

FASADE I KROV

Fasada je izvedena kao termofasada sa grafitnim stiroporom debljine 10 cm. Primjenom grafitnog stiropora obezbijeđena i do 30% bolja termoizolacija objekta u odnosu na obični bijeli stiropor. Po stropu garaže, čitavom površinom postavljena je termoizolacija 10cm. Zidovi stubišta obrađeni su termoizolacijom sa završnim slojem kulirplastom. Krov objekta je kosi jednovodni sa završnom obradom od sintetičke hidroizolacione krovne membrane otpornom na UV zračenje. Stakleni dio krova se nalazi iznad dva velika svjetlarnika koji se protežu centralnim dijelom objekta.