Osnovne informacije
Cijena
Po dogovoru
Stanje
Novo
Obnovljen
31.08.2020 u 12:23
Detaljne informacije
Ostale informacije
Zamjena
ELICO agencija za nekretnine prodaje uknjižene stanove i poslovne prostore u stambeno-poslovnom objektu STUP LUMINA. Objekat se sastoji od 76 stambenih jedinica, dva poslovna prostora, 24 garažna mjesta, te sedam ostava. Vanjski izgled objekta je konstruisan sa modernim arhitektonskim rješenjem, a njegova spratnost je S+P+6. U suterenu su smještene ostave, te garaže sa zajedničkim automatskim rolo vratima. Garaža je sa liftovima i stubištem povezana sa ostalim dijelovima objekta. U objektu se nalaze dva lifta, jedno osnovno stubište, te jedno pomoćno/požarno. Glavni ulaz u stambeni dio je kroz haustor na jugoistočnoj strani, koji je video interfonom spojen sa svakim stanom. Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Obzirom da su stanovi uknjiženi bitno je naglasiti da budući vlasnici mogu dobiti hipotekarne kredite. Stanovi su useljivi.
Površine stanova su od 32m2 do 100m2.
Cijene stanova se kreću već od 1300 KM/m2 + PDV.
Površine poslovnih prostora su od 142m2 do 171m2.
Cijena poslovnog prostora je 1300 KM/m2 + PDV (AKCIJA: 1250 + PDV)
Uz svaki stan je moguće kupiti i garažno mjesto. Cijena garažnog mjesta je 10.000KM (sa uračunatim PDV-om).
Cijena ostava u suterenu je 1000 KM/m2 (sa uračunatim PDV-om)
Lokacija:
Objekat je smješten u ulici Munira Gavrankapetanovića, na Stupu 2, na potezu između Stupske petlje i bivšeg Interex-a, iza leđa zelene pijace. Zgrada pripada Stupu 2, opština Ilidža, na samoj granici sa opštinom Novi grad. U neposrednoj blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, poput Penny Plus-a, Binga(bivši Interex), Merkura, Tuša, zatim zelena pijaca, benzinska pumpa, a u radijusu od 500m osnovna škola Aleksa Šantić, Avaz Business Center, Međunarodni Aerodrom Sarajevo, Dom Zdravlja, kao i veliki broj drugih izgrađenih i planiranih stambenih naselja. Lokacija je dobro povezana sa ostalim dijelovima grada, pa se centru grada može pristupiti unutar 20 minuta preko Stupa, Nedžarića ili Dobrinje.
Sadržaj:
Stanovi po spratovima:
POVRŠINA CIJENA(KM)/m2
(bez PDV-a)
VISOKO PRIZEMLJE
S1 Dvosoban 46,72 1.300,00 - PRODATO
S2 Dvosoban 46,62 1.300,00 - PRODATO
S3 Dvosoban 43,68 1.300,00 - PRODATO
S4 Jednoiposoban 31,66 1.300,00 - PRODATO
S5 Jednoiposoban 31,66 1.300,00 - PRODATO
S6 Jednosoban 33,29 1.300,00 - PRODATO
S7 Dvosoban 46,72 1.300,00 - PRODATO
S8 Dvosoban 44,96 1.300,00 - PRODATO
PRVI SPRAT
S9 Dvosoban 50,26 1.350,00 - PRODATO
S10 Dvosoban 46,79 1.350,00 - PRODATO
S11 Dvosoban 43,78 1.350,00 - PRODATO
S12 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S13 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S14 Dvosoban 44,08 1.350,00 - PRODATO
S15 Dvosoban 47,02 1.350,00 - PRODATO
S16 Dvosoban 46,82 1.350,00 - PRODATO
S17 Trosoban 82,61 1.350,00 - PRODATO
DRUGI SPRAT
S18 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S19 Dvosoban 43,54 1.350,00 - PRODATO
S20 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S21 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S22 Dvosoban 46,79 1.350,00 - PRODATO
S23 Dvosoban 43,7 1.350,00 - PRODATO
S24 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S25 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S26 Dvosoban 44,18 1.350,00 - PRODATO
S27 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S28 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S29 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S30 Dvosoban 43,60 1.350,00 - PRODATO
S31 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
TREĆI SPRAT
S32 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S33 Dvosoban 43,72 1.350,00 - PRODATO
S34 Dvosoban 46,79 1.350,00 - PRODATO
S35 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S36 Dvosoban 46,79 1.350,00 - PRODATO
S37 Dvosoban 43,7 1.350,00 - PRODATO
S38 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S39 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S40 Dvosoban 43,7 1.350,00 - PRODATO
S41 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S42 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S43 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S44 Dvosoban 43,72 1.350,00 - PRODATO
S45 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
ČETVRTI SPRAT
S46 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S47 Dvosoban 43,72 1.350,00 - PRODATO
S48 Dvosoban 46,79 1.350,00 - PRODATO
S49 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S50 Dvosoban 46,79 1.350,00 - PRODATO
S51 Dvosoban 43,7 1.350,00 - PRODATO
S52 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S53 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
S54 Dvosoban 44,18 1.350,00 - PRODATO
S55 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S56 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S57 Dvosoban 46,85 1.350,00 - PRODATO
S58 Dvosoban 43,60 1.350,00 - PRODATO
S59 Jednoiposoban 31,75 1.350,00 - PRODATO
PETI SPRAT
S60 Trosoban 77,81 1.400,00 - PRODATO
S61 Dvosoban 46,88 1.400,00 - PRODATO
S62 Dvosoban 46,85 1.400,00 - PRODATO
S63 Dvosoban 46,79 1.400,00 - PRODATO
S64 Trosoban 77,77 1.400,00 - PRODATO
S65 Trosoban 77,56 1.400,00 - PRODATO
S66 Dvosoban 47,01 1.400,00 - PRODATO
S67 Dvosoban 46,76 1.400,00 - PRODATO
S68 Dvosoban 46,85 1.400,00 - PRODATO
S69 Trosoban 77,71 1.400,00 - PRODATO
ŠESTI SPRAT
S70 Četverosoban 99,9 1.400,00 - PRODATO
S71 Trosoban 94,20 1.400,00 - PRODATO
S72 Četverosoban 99,58 1.400,00 - PRODATO
S73 Trosoban 77,56 1.400,00 - PRODATO
S74 Trosoban 68,81 1.400,00 - PRODATO
S75 Trosoban 68,84 1.400,00 - PRODATO
S76 Trosoban 77,71 1.400,00 - PRODATO
Poslovni prostori:
PRIZEMLJE
PP1 Dvoetažni 171,02 1.300,00 - (AKCIJA: 1250 + PDV)
PP2 Dvoetažni 142,22 1.300,00 - (AKCIJA: 1250 + PDV)
Garažna mjesta: 10.000KM (sa uračunatim PDV-om)
Prezentacije pojedinačnih stanova možete pogledati klikom na određeni stan na listi iznad.
Standard:
INSTALACIJE
Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Grijanje je plinsko etažno, na radijatore Termotehnik, preko bojlera njemačkog proizvođača marke Bosch. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta belgijskog proizvođača marke Ideal Standard. Topla voda u kuhinji je obezbijeđena iz glavnog plinskog bojlera. Svaki stan posjeduje video interfon italijanskog proizvođača BPT. Postavljeni su automatski osigurači. Telefonska optička instalacija je dovedena u sve sobe. Svaki stan ima omogućen priključak za optički bežični internet i kablovsku. Objekat je zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom instalacijom, a u objektu je projektovana odgovarajuća hidrantska mreža. Svaki stan u objektu posjeduje balkon.
Gradnji objekta je prethodilo dovođenje novih odvodnih-kanalizacionih sistema, te gradnja odvojene trafostanice.
STOLARIJA/BRAVARIJA
Prozori i balkonska vrata u stanovima su od šestokomornih PVC profila bijele boje. Stakla na prozorima i balkonskim vratima su niskoemisiona LOW-e stakla punjena argonom. Prisustvo argona poboljšava toplinsku izolaciju, te onemogućuje zamagljenje prozora. Unutrašnja vrata su drvena vrata sa završnom oblogom od mdf dekor ploča (plemeniti prirodni furnir). Ulazna vrata su metalna protuprovalna i protupožarna.
UNUTRAŠNJI PROSTOR
Podovi u stanovima su izvedeni sa temoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom, keramičkim pločicama u ljepilu u kuhinji, kupatilu i predsoblju, a tarketom(parket sa tri sloja) u sobama, uvezen iz Njemačke(boje bukva i javor). Keramika je u sanitarnim čvorovima ugrađena čitavom visinom zida. Pod u stubištu i haustorskim hodnicima izveden je termoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom i protukliznim keramičkim pločicama. Stepenište je obloženo kamenim pločama, te grafitnim stiroporom debljine na unutrašnjim zidovima. Pod garaže je izveden sa finalnim slojem od ferobetona, a na balkonima su protuklizne keramičke pločice kao finalni sloj. Ograda u stubištu i na balkonima je od inox profila. Liftovi su modernog dizajna marke „Schindler“, a kreću se od garaže do posljednjeg sprata.
FASADE I KROV
Fasada je izvedena kao termofasada sa grafitnim stiroporom debljine 10 cm. Primjenom grafitnog stiropora obezbijeđena i do 30% bolja termoizolacija objekta u odnosu na obični bijeli stiropor. Po stropu garaže, čitavom površinom postavljena je termoizolacija 10cm. Zidovi stubišta obrađeni su termoizolacijom sa završnim slojem kulirplastom. Krov objekta je kosi jednovodni sa završnom obradom od sintetičke hidroizolacione krovne membrane otpornom na UV zračenje. Stakleni dio krova se nalazi iznad dva velika svjetlarnika koji se protežu centralnim dijelom objekta.